Trust e “prezzo valore”

Tesi

La gestione del patrimonio immobiliare da parte del trustee presenta diverse peculiarità, non solo di tipo civilistico o legate al diritto dei trust, ma anche di tipo fiscale. Un argomento a cui prestare attenzione è quello della fiscalità del trust nelle imposte indirette, soprattutto rispetto al tema delle agevolazioni fiscali riguardanti detto settore, dove sussistono ancora importanti incertezze e zone d’ombra. Però, la possibilità per il trustee di invocare l’agevolazione sul c.d. “prezzo–valore” sembra correttamente farsi strada nella giurisprudenza di merito e legittimità, anche a seguito dell’emanazione della circolare dell’Agenzia delle Entrate 20 ottobre 2022, n. 34/E, che ha assunto una diversa, erronea, posizione.

The author’s view

The management of real estate assets by the trustee presents several peculiarities, not only of a civil nature or related to trust law, but also of a fiscal nature. A topic that requires attention is the taxation of trusts in indirect taxes, especially regarding the issue of tax relief in this sector, where significant uncertainties and grey areas still exist. However, the possibility for the trustee to invoke the relief on the so-called “price-value” seems to be correctly gaining ground in jurisprudence of merit and legitimacy, even following the issuance of the Revenue Agency circular no. 34/E of 20 October 2022, which has taken a different, erroneous stance on the matter.